1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市垂水区
23.1万円/㎡
前年比+25.3%
サンワード塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目
/ 塩屋駅 徒歩5分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 55.59㎡の場合
相場
495万円
8.9万円/㎡
288
426
563
701
AI査定結果
推定相場価格
495万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜563万円
7.7万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.1%
最終更新日: 2025年6月12日
サンワード塩屋
400万円（7.2万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 400万円 | 7.2万円 | 2階 | 55.59㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | サンワード塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 塩屋駅5分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.59㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/07 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 360万円 | 6.9万円 | 52.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレドール垂水 神戸市垂水区向陽三丁目 | 垂水駅30分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/02 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | サンシャトー千鳥ケ丘 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅分 | 490万円 | 8.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2023/01/28 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 550万円 | 8.4万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | コーポみずが丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅10分 | 550万円 | 8.7万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/13 | 多聞ニューセンター 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅分 | 430万円 | 9.2万円 | 46.78㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/19 | ヴィラ舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅20分 | 580万円 | 10.0万円 | 58.13㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/26 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅16分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市垂水区では25.3%上昇しています。